Réf 1 093 – Maison T4 avec Piscine et Garage – SANTA MARIA POGGIO

SANTA MARIA POGGIO, 20221

Informations principales

Status
Vente
Type
Villa / Maison
Nombre de pièces
4
Taxe foncière
2 300€
Terrasse
43.50
Terrain
1 066m²

Présentation générale

Un véritable havre de paix à quelques pas du mode de vie balnéaire.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied, nichée dans un secteur calme, à 600m de La mer Méditerranée, recherché et privilégié, où confort, nature et sérénité se conjuguent à merveille.

Pensée pour profiter pleinement d’un cadre de vie extérieur exceptionnel, cette propriété offre de beaux volumes, une circulation fluide et une atmosphère résolument tournée vers la détente. Sa piscine 4 x 8 m, véritable cœur de la maison, est visible depuis toutes les pièces et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec leur propre salle d’eau, offrant confort et intimité à chacun :

Une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC.
Une deuxième chambre avec salle d’eau privative.
Une troisième chambre avec salle d’eau, WC et mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour recevoir, travailler ou créer un espace détente.
Un WC indépendant complète l’ensemble.
Un cellier avec accès direct au garage apporte un espace de rangement fonctionnel au quotidien.
Un extérieur pensé pour vivre pleinement

La maison s’articule autour de la piscine, qui devient naturellement le point central de la propriété. Depuis les différentes pièces de vie, la vue sur l’eau crée une sensation permanente de vacances et de bien-être.

Le terrain de 1 066m², entièrement clôturé, plat, joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable et préservé. Tout est réuni pour profiter des longues journées ensoleillées : moments de détente au bord de la piscine, repas en plein air sous la terrasse couverte ou soirées entre amis dans un environnement paisible.

Des prestations pensées pour votre confort

La maison bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles :

Climatisation réversible
Piscine 4 x 8 m
Garage
Carport 2 places
Portail coulissant électrique
Portillon
Arrosage automatique
Moustiquaires
Stores

Un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre méditerranéen, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche de toutes les commodités.

Un lieu où l’on ne vient pas simplement habiter… mais véritablement profiter de la vie.

BILAN ENERGETIQUE

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Équipements collectifs

internet
Air conditionné
Arrosage
Portail électrique
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Stores
Piscine

Bien enregistré par l'agence

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